เทคนิค เลือกโครงการทาวน์โฮม ทำเลสมุทรปราการ ให้โดนใจ First Jobber

การได้เป็นเจ้าของบ้านหลังแรก คือความฝันของหลาย ๆ คน โดยเฉพาะคนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ หรือ First Jobber อย่างไรก็ตาม การตั้งเป้าว่าจะมีบ้านของตัวเองอาจดูเป็นเรื่องยาก เนื่องจาก ข้อจำกัดหลายประการ โดยเฉพาะรายได้ที่ยังไม่สูงพอ ซึ่งส่งผลต่อการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย และหากเป็นบ้านเดี่ยวก็อาจเกินกำลังซื้อ ส่วนคอนโดก็มีพื้นที่ใช้สอยน้อย

ดังนั้น ทาวน์โฮมจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ และตอบโจทย์สุด เพราะมีพื้นที่กว้างขวางเหมือนบ้าน มีที่จอดรถส่วนตัว และยังสามารถขยับขยายได้อีกในอนาคต โดยโครงการทาวน์โฮมสมุทรปราการ ถือเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพ และเหมาะสำหรับการซื้อทาวน์โฮมหลังแรก เนื่องจาก อยู่ใกล้กับกรุงเทพฯ และมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ 

ซึ่งในบทความนี้ นครทอง ขอนำเสนอเทคนิคเลือกโครงการทาวน์โฮม ทำเลสมุทรปราการที่เหมาะกับ First Jobber เพื่อให้คุณเลือกที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการ และไลฟ์สไตล์ได้มากที่สุด จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ไปดูกัน

5 เคล็ดลับ เลือกทาวน์โฮมหลังแรกอย่างไรให้ถูกใจ First Jobber

การค้นหาทาวน์โฮมที่เหมาะ จะเป็นบ้านหลังแรกสำหรับชาว First Jobber ไม่ใช่เรื่องยาก และนี่คือเคล็ดลับ 5 ข้อ ที่จะช่วยให้คุณเลือกทาวน์โฮมได้ถูกใจ และตอบโจทย์ทุกความต้องการ ดังนี้

1. เลือกตาม “งบประมาณ” ที่สามารถผ่อนได้

สิ่งแรกที่ First Jobber ควรพิจารณาคือราคา เนื่องจาก ทาวน์โฮมแต่ละแห่งมีราคาต่างกันขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง ดังนั้น คุณควรเปรียบเทียบว่ารายได้ของคุณสามารถผ่อนได้ในระดับไหน โดยปกติแล้วกลุ่มคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานจะมีรายได้ประมาณ 18,000 บาทขึ้นไป หากพิจารณาราคาทาวน์โฮมหลักล้านต้น ๆ ถึงล้านปลาย ๆ ก็อาจเป็นไปได้ 

ทั้งนี้ ธนาคารจะพิจารณาค่าใช้จ่ายกับรายได้ของคุณ ว่าสามารถผ่อนชำระเงินกู้ได้หรือไม่ และหากไม่มีหนี้สินอื่น ๆ ก็อาจขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตาม บางธนาคารอาจลดวงเงินกู้ หรือขอให้หาผู้กู้ร่วม แต่ถ้าหากคุณซื้อทาวน์โฮมจากโครงการใหญ่ ๆ ก็มักจะมีผู้ให้คำแนะนำ และดูแลเรื่องการกู้สินเชื่อให้

2. เลือกจากทำเลที่เหมาะสม

First Jobber หลายคนมักเลือกทาวน์โฮม ที่อยู่ใกล้กับที่ทำงานในเมือง เพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ก็ต้องแลกมากับราคาที่ต้องจ่ายสูงขึ้น และความวุ่นวายในเมือง ด้วยเหตุผลนี้ ทำให้บางคนหันมาเลือกทำเลนอกเมือง ที่เงียบสงบมากกว่า ซึ่งทาวน์โฮมนอกเมือง มักมีราคาที่จับต้องได้ และมีการเดินทางที่สะดวก แต่ก็ควรเลือกทำเลที่อยู่ใกล้ทางด่วน หรือเส้นทางหลัก รวมถึงควรอยู่ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้า เพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิต

3. เลือกสไตล์การออกแบบที่ถูกใจ

การเลือกทาวน์โฮม ไม่ควรเลือกเพียงเพราะราคาถูก หรือเพราะคนอื่นบอกว่าดี แต่ควรเลือกจากการออกแบบที่ผู้อยู่อาศัยชอบ และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ โดยทาวน์โฮมหลายแห่งในปัจจุบันมีการออกแบบที่ดี ทั้งภายใน และภายนอก ดังนั้น คุณควรเลือกให้เหมาะกับการใช้ชีวิตของคุณมากที่สุด เพราะการเลือกทาวน์โฮมที่คุณถูกใจ จะทำให้คุณรู้สึกดี และมีความสุขทุกครั้งที่กลับบ้าน

4. เลือกชุมชน หรือสังคมที่อยากใช้ชีวิตอยู่

การเลือกทาวน์โฮมที่ดี ควรพิจารณาจากสังคมที่คุณกำลังจะเข้าไปใช้ชีวิตอยู่ ทั้งศึกษาโครงการว่ามีนิติบุคคลดูแล และบริการหลังการขายอย่างไร รวมถึงให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ และสำรวจเพื่อนบ้านว่ามีความเป็นมิตรหรือไม่ เพราะการมีเพื่อนบ้านที่ดี จะทำให้คุณภาพชีวิตของคุณดีขึ้น

5. เลือกส่วนกลางครบครัน และมีพื้นที่สีเขียว

เมื่อเลือกทาวน์โฮมสำหรับ First Jobber ควรคำนึงถึงพื้นที่สีเขียว และส่วนกลางที่ครบครันด้วยเช่นกัน เนื่องจาก พื้นที่สีเขียวจะช่วยสร้างบรรยากาศสดชื่น และให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ทั้งยังเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย เดินเล่น หรือทำกิจกรรมกับครอบครัวในวันหยุด ดังนั้น การมีสวนสวย สนามเด็กเล่น และเส้นทางเดินรอบ ๆ โครงการ จึงเป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ

นอกจากนี้ โครงการที่ดีควรมีส่วนกลางครบครัน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามกีฬา และพื้นที่สันทนาการอื่น ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย เพราะการมีส่วนกลางที่หลากหลาย ทำให้การใช้ชีวิตในทาวน์โฮมของคุณมีคุณภาพมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังช่วยให้คุณได้ทำกิจกรรมที่หลากหลาย โดยไม่ต้องออกไปไกลจากบ้าน

แนะนำโครงการทาวน์โฮม ทำเลสมุทรปราการ จาก นครทอง คลิก

ข้อควรระวัง ในเลือกซื้อทาวน์โฮมครั้งแรก ที่มือใหม่ควรรู้

การเลือกซื้อทาวน์โฮมสมุทรปราการครั้งแรก เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในหลายปัจจัย เพื่อให้ได้ทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด โดยจะมีเรื่องที่ควรระวังหลัก ๆ ดังนี้

• ตรวจสอบสถานที่ตั้งให้ละเอียด

ไม่ว่าจะเป็น สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ ความสะดวกในการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้เคียง เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า เป็นต้น

• ประเมินงบประมาณอย่างรอบคอบ

ตรวจสอบราคาทาวน์โฮม และคำนวณค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าตกแต่ง และค่าซ่อมแซมต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถผ่อนชำระได้โดยไม่เกินกำลัง

• ดูคุณภาพการก่อสร้าง และวัสดุ

เลือกโครงการทาวน์โฮมที่ใช้วัสดุคุณภาพดี และมีมาตรฐานการก่อสร้างที่แข็งแรง ทนทาน และปลอดภัย

• ตรวจสอบสัญญา และเงื่อนไขการซื้อขาย

การเลือกซื้อทาวน์โฮม ควรรอบคอบไว้ก่อนโดยอย่าลืมอ่านสัญญา และเงื่อนไขการซื้อขายอย่างละเอียด รวมถึงหากมีข้อสงสัยควรปรึกษาทนาย หรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อน

• ตรวจสอบประวัติ และชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ

การเลือกซื้อทาวน์โฮมจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง และประวัติการดำเนินโครงการที่ดี จะทำให้สามารถมั่นใจในคุณภาพ และการบริการหลังการขายได้

• พิจารณาค่าบำรุงรักษา และค่าส่วนกลาง

นอกจากนี้ ควรตรวจสอบค่าบำรุงรักษา และค่าส่วนกลางของโครงการ เพื่อให้ทราบค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเพิ่มเติมในอนาคต

แนะนำโครงการ “นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์” ย่านสมุทรปราการ

โครงการทาวน์โฮม-บ้านแฝด “นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์” (แพรกษา-นิคมฯ บางปู) เป็นหนึ่งในโครงการที่น่าจับตามองในสมุทรปราการ ด้วยแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 99 ตารางเมตร และมีดีไซน์ครบครันให้การใช้ชีวิตของคุณสะดวกสบาย 

รวมไปถึงมีพื้นที่ภายในที่ยังตกแต่งด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เช่น Smart Security Home และ Digital Door Lock เพื่อความปลอดภัยที่ดีที่สุด อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น สวนสวย สระว่ายน้ำ และสนามกีฬาให้บริการ เป็นต้น

นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งของโครงการที่ยังใกล้แพรกษา นิคมอุตสาหกรรมบางปู และศรีนครินทร์ ทำให้การเดินทางเข้ากรุงเทพฯ สะดวกสบาย ทำให้นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี ในทำเลที่สมบูรณ์แบบอย่างสมุทรปราการ

ทั้งนี้ สำหรับ First Jobber ที่กำลังมองหาทาวน์โฮมสมุทรปราการที่ตอบโจทย์ความต้องการ และตรงกับไลฟ์สไตล์ นครทอง พร้อมให้คำแนะนำ และคำปรึกษาเพื่อค้นหาบ้านที่ใช่ที่สุดให้กับคุณ สอบถามเพิ่มเติม หรือติดต่อหาเราได้ที่
 

Line: @nktgroup

โทร 097-1854467 (นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา)

087-6789296 (นครทองลีฟวิ่ง บางนา)  

084-6412666 (นครทองโคโลนี่ บางบ่อ) 

Inbox: Nakornthong Group