นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ ทำเลเชื่อมต่อทุกแลนด์มาร์ค ใจกลางแพรกษา

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านใหม่ในเมืองสมุทรปราการ ทำเลใกล้กับแหล่งงานใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปูหรือนิคมฯ แพรกษาอินดัสเทรียล วันนี้ Home Buyers มีอีกหนึ่งโครงการใหม่มารีวิวแบบเจาะลึกให้ได้อ่านกันแล้วครับ กับทาวน์โฮมและบ้านแฝด ‘นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู’ โดยแบรนด์นครทองกรุ๊ป เป็นผู้พัฒนาบ้านจัดสรรที่มีชื่อเสียงอีกรายของทำเลเมืองสมุทรปราการและพื้นที่ใกล้เคียงเลยนะครับ ที่ผ่านมามีหลายโครงการประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี โดยครั้งนี้พวกเขาก็กลับมาพร้อมรูปโฉมทันสมัยที่น่าจะตรงใจคนรุ่นใหม่มากกว่าเดิม กับทาวน์โฮมและบ้านแฝดสไตล์ Modern Minimal ดีไซน์ไม่ซ้ำใคร

แน่นอนว่านอกจากรูปลักษณ์ภายนอกที่สวยงาม ภายในบ้านแต่ละหลังก็ยังมาพร้อมกับวัสดุคุณภาพในระดับพรีเมียม และฟังก์ชันใช้สอยที่ลงตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคปัจจุบัน รวมทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเลยทีเดียวครับ โครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ตั้งอยู่ใน ซ.แพรกษา 10 ใจกลางย่านแพรกษา เดินทางเชื่อมต่อแลนด์มาร์คต่างๆ ได้ง่ายเลยครับ ถ้าเพื่อนๆ ผู้อ่านสนใจข้อมูลเพิ่มเติม บทความนี้แอดมิน #BoonWaranyu มีทั้งรีวิวแบบเจาะลึก และภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาฝากกันแล้วครับ

Highlight

• ทาวน์โฮม – บ้านแฝด ดีไซน์ใหม่ สไตล์ Modern Minimal พื้นที่ใช้สอย 99 – 166.50 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชันครบครัน 3 – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ทั้งการเริ่มต้นและขยับขยายครอบครัว
• จัดเต็มวัสดุคุณภาพ บ้านแฝดผนังก่ออิฐมอญแดง ส่วนทาวน์โฮมเป็นผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก (Precast) แข็งแรงทนทานสูงทั้ง 2 แบบ ลงเสาเข็มทั้งลานจอดรถและลานซักล้าง ป้องกันปัญหาทรุดตัวในระยะยาว
• บ้านสมาร์ตทันสมัย นวัตกรรม Smart Home ครบครัน ติดตั้งให้ทั้งระบบความปลอดภัย Smart Security และ Smart Switch รองรับสั่งการผ่านโทรศัพท์มือถือ โดยเฉพาะบ้านแฝดที่เดินระบบรองรับ EV Charger
• ความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคใหม่ มาพร้อมคลับเฮาส์ 2 ชั้นที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ รวมถึงมีสวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• ทำเลใจกลางแพรกษา ซ.แพรกษา 10 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.แพรกษา – ถ.สุขุมวิท ใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง รายล้อมด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอย สถานศึกษา และโรงพยาบาล

Facility

เริ่มต้นรีวิววันนี้กันที่ถนนทางเข้าโครงการซึ่งอยู่ติดกับ ซ.แพรกษา 10 เมื่อเดินทางมาถึงแล้วจะเจอกับป้ายชื่อโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ที่มองเห็นได้ชัดเจนจากทั้ง 2 ฝั่งถนนเลย ถนนทางเข้าออกโครงการมีความกว้างมากถึง 12 ม. แบ่งเป็น 2 ช่องจราจรให้ขับรถสวนเลนกันได้สบายๆ ขับตรงตามถนนทางเข้ามาเพียงไม่กี่เมตรก็จะเจอกับซุ้มประตู Main Gate ของโครงการ ซึ่งออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal ดูเรียบง่ายทันสมัย โดยแบ่งฝั่งทางเข้ากับทางออกแยกจากกันชัดเจน มีป้อม รปภ. รักษาการอยู่ตรงกลาง

ฝั่งทางเข้าของซุ้มประตูจะแบ่งช่องทางเดินรถของลูกบ้านอยู่ฝั่งซ้าย ส่วนผู้มาติดต่อจะอยู่ฝั่งขวา โดยมีระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ License Plate Recognition สำหรับเปิดประตูราวกั้นไม้กระดสำหรับระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าของทั้งชั้น 1 – 2 จะอยู่ที่ 2.70 ม. ได้ความปลอดโปร่ง อยู่สบาย ส่วนพื้นของทั้ง 2 ชั้นจะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ ที่ให้สัมผัสอบอุ่นใกล้เคียงกับไม้จริง แต่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนชื้น ทนรอยขีดข่วน และไม่กลัวปลวกกให้ลูกบ้านแบบอัตโนมัติ มาพร้อมกับระบบกล้องวงจรปิด CCTV และมี รปภ.ดูแลความสงบเรียบร้อยตลอด 24 ชม

ถัดจาก Main Gate เข้ามาภายใน ถนนเมนหลักของโครงการจะมีความกว้าง 12 ม. ส่วนถนนเมนรองจะกว้าง 9 ม. ขณะที่ถนนซอยมีความกว้าง 8.50 ม. โดยโซนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นสวนส่วนกลางที่มีขนาดเนื้อที่ราวๆ 229.2 ตร.ว. จัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มไว้โดยรอบ มาพร้อมสนามเด็กเล่นเสริมสร้างพัฒนาการ และลานบาสเก็ตบอล

ต่อเนื่องจากสวนส่วนกลางจะมีคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น ที่ยังออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal ที่เรียบง่ายดูทันสมัย โซนกลางแจ้งด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 21.3 x 4.9 ม. แยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่อย่างเป็นสัดส่วน มาพร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระ รวมถึงห้องน้ำที่พร้อมให้บริการครบครัน ขึ้นไปบนชั้น 2 ของคลับเฮาส์จะมีห้องฟิตเนสบรรยากาศปลอดโปร่ง ลู่วิ่งออกกำลังกายหันหน้าออกไปรับวิวสวนส่วนกลางพอดี โดยจะมีเครื่องเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังกายต่างๆ อย่างครบครันเลยครับ

สำหรับค่าส่วนกลางของโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู จะจัดเก็บอยู่ที่ 45 บาท/ตร.ว./เดือน (ปัจจุบันสวนส่วนกลางและคลับเฮาส์ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างนะครับ)

Design & Function

งานดีไซน์ของโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู จะมาในสไตล์ Modern Minimal ที่เรียบง่าย แต่แฝงรายละเอียดที่สร้างความรู้สึกอบอุ่นในการอยู่อาศัย โดยเฉพาะการเลือกใช้โทนสีเหลืองทองคู่กับสีเขียวซึ่งให้กลิ่นอายความเป็นธรรมชาติแบบ Biophilic Design ที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบัน

ในด้านโครงสร้าง บ้านแฝดของโครงการจะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional หรือก่ออิฐฉาบปูน มีเสามีคานตามแบบดั้งเดิมที่เราคุ้นเคยกันดี โดยผนังจะก่อด้วยอิฐมอญแดงซึ่งมีความทนทานสูง ตอก เจาะ ต่อเติมได้ง่าย ส่วนทาวน์โฮมจะสร้างด้วยระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งทนทานสูงเช่นกัน และที่สำคัญยังสร้างเสร็จไว พร้อมส่งมอบได้เร็ว รวมถึงให้ผิวสัมผัสที่เรียบเนียน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้ง่ายๆ โดยไม่มีเหลี่ยมมุมของเสามาเป็นส่วนเกิน

อีกความน่าสนใจของโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ก็คือบ้านทุกหลังจะมีการติดตั้งอุปกรณ์ Smart Security มาให้อย่างครับครัน ไม่ว่าจะเป็นกล้อง IP Camera บริเวณลานจอดรถ รวมถึง Digital Doorlock และสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ตามประตูทุกบานรอบบ้าน ซึ่งเชื่อมต่อแจ้งเตือนภัยได้ผ่านโทรศัพท์มือถือ

นอกจากนี้ภายในบ้านยังติดตั้ง Smart Switch ที่เชื่อมต่อควบคุมผ่านโทรศัพท์มือถือได้เช่นกัน ส่วนในรายของบ้านแฝด ก็จะมีการเดินระบบไฟฟ้าไว้รองรับการติดตั้งอุปกรณ์ EV Charger อำนวยความสะดวกให้ผู้ที่ใช้รถยนต์พลังงานไฟฟ้าสามารถนำเครื่องชาร์จมาใช้งานได้ง่ายๆ เลยครับ

Home Type : Vibe

ทาวน์โฮมในโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู มีให้เลือก 1 แบบ คือแบบบ้านที่ชื่อ ‘Vibe’ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แปลงที่ดินมาตรฐานมีขนาดเริ่มต้น 17.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. ตัวบ้านลึก 7.80 ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ภายในบ้านมี 1 ห้องอเนกประสงค์อยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยฟังก์ชัน Living Area กับ Dining Area จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Space และมี 1 ห้องน้ำให้ใช้งาน ขณะที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มไว้ลึกเท่ากับตัวบ้านเพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดแยกตัว รวมถึงก่อกำแพงหลังบ้านไว้สูง 2.60 ม. เพื่อรองรับการต่อเติมหลังคา ชั้น 2 แบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง โดยห้องหนึ่งจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนอีกห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน แต่ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะกว้างกว่า มีพื้นที่รองรับฟังก์ชัน Walk – in Closet ได้ด้วย

สำหรับระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าของทั้งชั้น 1 – 2 จะอยู่ที่ 2.70 ม. ได้ความปลอดโปร่ง อยู่สบาย ส่วนพื้นของทั้ง 2 ชั้นจะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ ที่ให้สัมผัสอบอุ่นใกล้เคียงกับไม้จริง แต่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนชื้น ทนรอยขีดข่วน และไม่กลัวปลวก ประตูรั้วหน้าบ้านมีความสูง 1.25 ม. ส่วนรั้วกำแพงแบ่งแปลงข้างบ้านจะมีความสูง 1.45 ม. ลานจอดรถกว้าง 5.50 ม. จอดรถได้ 2 คัน แบบกะบะยาวๆก็จอดแล้วปิดประตูได้ โดยใต้พื้นลานจอดมีการตอกเสาเข็มถึง 4 ม. แบบปูพรม รองรับปัญหาพื้นทรุดตัวในระยะยาว

ทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน วัสดุ UPVC จากแบรนด์ Windsor ซึ่งมีคุณภาพสูง ปิดแนบสนิท ไม่ต้องห่วงเรื่องปัญหาแมลงหรือจิ้งจกจะเล็ดรอดเข้าไปได้ ดูแข็งแรง เรียบร้อย และป้องการฝนได้ดี โดยมาพร้อมกับระบบล็อค 2 ชั้น และกระจกเขียวตัดแสงที่ช่วยลดความร้อนจากแสงแดด

พอเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่ลึกต่อเนื่องไปถึง Dining Area ในแบบเปิดโล่ง Open Space

พื้นที่ Living Area รองรับการวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัว โดยยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะกลางและชั้นวางทีวีแบบที่ยังมีทางเหลือให้เดินเข้าออกได้สะดวก
ตรงข้ามกับ Living Area จะมีห้องอเนกประสงค์ อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ห้องอเนกประสงค์มีขนาดปานกลาง สามารถจัดวางฟังก์ชันได้หลากหลายแบบ โดยบ้านตัวอย่างแต่งให้เป็นห้องทำงาน โดยเราสามารถปรับเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องนั่งเล่นดูหนังฟังเพลงแบบเป็นสัดส่วนก็ได้เช่นกัน

ต่อเนื่องจาก Living Area เข้ามาฝั่งหลังบ้านจะเจอกับ Dining Area ซึ่งใกล้ๆ กันจะมีห้องน้ำหลบมุมอยู่ด้วย กลับมาที่ Dining Area มุมนี้จะสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี โดยจะอยู่ติดกับประตู – หน้าต่าง ที่เชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้าน โดยจะมีประตูบานเปิดแบบทึบอยู่คู่กับหน้าต่างกระจกบานเลื่อนซึ่งเป็นวัสดุ UPVC เหมือนกับประตูหน้าบ้าน

ภาพที่แล้วเป็นบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่ง – ต่อเติมลานซักล้างไว้เรียบร้อย ส่วนภาพนี้คือสภาพของบ้านจริงที่ส่งมอบให้ลูกค้าตามมาตรฐาน บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องครัวที่ลานซักล้างหลังบ้านไว้ให้ดูเป็นไอเดีย โดยนอกจากมีพื้นที่ให้ทำเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ก็ยังสามารถทำมุมจิบกาแฟบริเวณริมหน้าต่างได้ด้วย

กลับเข้ามาภายในบ้าน ติดกับประตูลานซักล้างจะมีบันได้ทางขึ้นไปบนชั้น 2 โดยบันไดของบ้านมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดและราวจับด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนเข้ากับวัสดุปูพื้นบ้าน
โถงบันไดมีความปลอดโปร่ง ด้วยช่องแสงทั้งบริเวณชั้น 1 และชั้น 2 ที่เจาะออกไปรับแสงจากฝั่งหลังบ้าน ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่พาเลี้ยวไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง
จากภาพที่แล้ว เดินต่อเนื่องมาจะเจอกับประตูของห้องนอนทั้ง 2 ห้องที่อยู่ตรงข้ามกัน โดยฝั่งขวาของภาพคือห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนฝั่งซ้ายของภาพคือห้องนอนใหญ่ 2 ฝั่งหลังบ้าน

มาดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนนะครับ พอเข้าประตูมาจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนที่สามารถวางเตียงไซส์ 5 – 6 ฟุตได้อย่างลงตัว โดยเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือทำงาน รวมถึงชั้นวางทีวีและตู้หัวเตียง

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่รองรับ Walk – in closet โดยพื้นที่ฝั่งติดผนังสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 4 ประตูได้เลย โดยยังสามารถทำฉากกั้น บิลต์อินตู้หรือวางโต๊ะเครื่องแป้งเป็นแนวขนานไปกับตู้เสื้อผ้า เพื่อกั้นฟังก์ชันห้องให้เป็นสัดส่วนเพิ่มขึ้นได้อีกด้วย

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่มาพร้อมสุขภัณฑ์ที่ครบครัน ก่อผนังยื่นออกมาอีกชั้นเพื่อให้เกิดพื้นที่ วางของได้เพิ่มเติม และมีการแบ่งพื้นที่โซนเปียกสำหรับอาบน้ำไว้อย่างเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ มีการเจาะช่องบริเวณโซนเปียกให้วางของพร้อมใช้งาน เเละมีการติดตั้งสายไฟพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้วด้วย สะดวกดีนะครับ

มาที่ฝั่งหลังบ้านจะมีอีก 1 ห้องนอนใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัว เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้เจ้าของห้องได้อย่างดี ซึ่งตามพื้นที่แล้วสามารถวางเตียงไซส่ 3.5 – 5 ฟุตได้สบายๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียงเด็กแบบ 2 ชั้นแล้วยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะทำการบ้านได้อีกด้วยผนังฝั่งตรงข้ามกับเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 4 ประตูได้เลย

ห้องน้ำของห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะมีลักษณะเหมือนกับห้องที่แล้ว โดยมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ครบครันเช่นกัน รวมถึงแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้ง และมีช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้ภายในห้องน้ำไม่อับชื้น มีการเจาะช่องบริเวณโซนเปียกให้วางของพร้อมใช้งาน เเละติดตั้งสายไฟพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้วด้วย สะดวกดีนะครับ
นี่คือรีวิวทาวน์โฮมแบบ Vibe ที่เราเข้าไปเก็บภาพมาฝากกันครับ โดยสำหรับทาวน์โฮมทุกๆ หลังในโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู จะวางผังให้หันหน้าทางทิศเหนือกับทิศใต้ ซึ่งเป็นทิศที่ลมพัดผ่านได้ดี อากาศถ่ายเทตลอดปี และไม่ถูกแสงแดดกระทบหน้าบ้านโดยตรงด้วยครับ

Home Type : Luca & Eve

บ้านแฝดของโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู จะมีให้เลือก 1 แบบบ้านครับ ชื่อว่าแบบบ้าน Luca & Eve โดยถ้าดูจากภาพหน้าบ้านจะสังเกตว่าดีไซน์ภายนอกจะแตกต่างกันเล็กน้อยที่สีกับตำแหน่งระแนงตกแต่ง แต่จริงๆ แล้วทั้งขนาดพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันภายในเหมือนกันทั้งหมดครับ แค่สลับฝั่ง ซ้าย – ขวา ตามปกติของบ้านแฝด
บ้านแฝด Luca & Eve มีขนาดที่ดินแปลงมาตรฐานเริ่มต้น 37.4 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 166.50 ตร.ม. เฉพาะตัวบ้านมีหน้ากว้าง 9.40 ม. ลึก 7.80 ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 2 คัน

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน เข้าบ้านได้ 2 ทาง หน้าประตูบ้านมีชานกว้าง เมื่อเข้าบ้านไปจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Space จากนั้นไปตามทางเดินจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ขนาดกลาง ห้องครัว และห้องน้ำ โดยหลังบ้านมีลานซักล้างให้ใช้งาน และอีกประตูเข้าบ้านจากลานจอดรถ ประตูตรงนี้ทางโครงการติด Digital Door Lock ไว้ให้ด้วย

ชั้น 2 แบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะวางผังเป็นแนวกว้างอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำในตัว โดยผนังห้องฝั่งที่อยู่ติดกับบ้านแฝดหลังข้างๆ จะมีการเว้นช่องว่างเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนทางฝั่งหลังบ้านจะมีอีก 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำให้ใช้ร่วมกันที่โถงกลาง

สำหรับความสูงจากพื้นถึงฝ้าของทั้งชั้น 1 – 2 จะอยู่ที่ 2.70 ม. ได้ความปลอดโปร่ง อยู่สบายแบบกำลังดี ส่วนพื้นบ้านทั้ง 2 ชั้นจะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น Cozy รวมถึงมีคุณสมบัติทนทานต่อความชื้น ปลวก และรอยขีดข่วน

ลานจอดรถหน้าบ้านมีความกว่างประมาณ 5 ม. จอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นลานจอดรถในบ้านที่ส่งมอบจะเทคอนกรีตผิวหยาบ ลงเสาเข็มปูพรมลึก 4 ม. เพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุด และรั้วหน้าบ้านกับข้างบ้านมีความสูง 1.60 ม. ส่วนกำแพงหลังบ้านสูงเป็นพิเศษที่ 2.60 ม. มีประตูเข้าบ้านจากลานจอดรถ ประตูตรงนี้ทางโครงการติด Digital Door Lock ไว้ให้ด้วย

ประตูทางเข้าบ้านจะมี 2 จุด ประตูหลักจะเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ส่วนประตูรองจะเป็นบานเปิดทึบอยู่ทางฝั่งโรงจอดรถ โดยบริเวณหน้าประตูกระจกบานเลื่อนจะมีชานกว้างปูกระเบื้องที่สามารถใช้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ด้วยครับ

ถ้าเข้าบ้านจากประตูหลักจะเชื่อมต่อมาที่ Living Area ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวางเลยครับ โดยในบ้านวางแปลนแบบ Open Space ทำให้ Living Area กับ Dining Area เชื่อมถึงกันอย่างปลอดโปร่ง
บริเวณ Living Area รองรับโซฟาขนาดใหญ่ 4 ที่นั่งได้แบบสบายๆ ที่จริงแล้วยังวางอาร์มแชร์เพิ่มได้อีกด้วยนะครับ นอกจากนี้ระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีก็กำลังพอเหมาะ นอกจากนั่งดูได้แบบสบายตา ก็ยังเหลือทางให้เดินผ่านได้สะดวกอีกด้วย

ต่อเนื่องมาทางฝั่งหลังบ้านจะเป็น Dining Area ที่วางโต๊ะอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้อย่างลงตัวครับ เหลือพื้นที่ให้ทำชั้นวางของหรือ Pantry เตรียมอาหารและเครื่องดื่มเบาๆ ได้ด้วย กลับเข้ามาในบ้าน เดี๋ยวเราขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 กันนะครับ โดยบันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดและราวจับด้วยไม้เทียม ข้างทางเดินมีลูกเล่นด้วยการก่ออิฐเป็นขั้นๆ ให้หาของแต่งบ้านมาวางเพิ่มสีสันได้ หรือจริงๆ จะบิลต์อินชั้นวางของเพิ่มก็ยังได้นะครับ พอขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน โดยข้างๆ ทางขึ้นลงบันไดจะมีเสาที่เจาะช่องตรงกลางให้ใส่ชั้นวางของเพิ่มเติมได้

มาดู Master Bedroom กันก่อน ห้องนี้จะกว้างขวางเลยครับ มุมในภาพเป็นพื้นที่พักผ่อน วางเตียงไซส์ 6 ฟุต ขนาบด้วยโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้อย่างลงตัว โดยผนังฝั่งตรงข้ามเตียงยังวางไซด์บอร์ดตั้งทีวีได้ด้วยโถงทางเดินชั้น 2 จะพาเราไปยังห้องนอนต่างๆ โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน หรือด้านขวาของภาพ ส่วนสุดทางเดินจะเป็นห้องนอน 2 ขณะที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ
ข้างๆ มุมพักผ่อนจะเป็นโซน Walk – in Closet ที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มผนังเลยครับ โดยฝั่งที่อยู่ติดกับเตียงนอนก็เลือกได้ว่าจะวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือตู้เก็บของ หรือจริงๆ แล้วจะบิลต์อินตู้เสื้อผ้า 2 ประตูอีกหลังก็ยังได้ครับ

ห้องน้ำใน Master Bedroom กว้างขวางทีเดียวครับ มาพร้อมสุขภัณฑ์ต่างๆ ครบครัน แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้รองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ด้วย มีการเจาะช่องบริเวณโซนเปียกให้วางของพร้อมใช้ สะดวกดีนะครับ พร้อมติดตั้งสายไฟพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้วด้วย สะดวกดีนะครับ

สามารถอ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่ https://www.home.co.th/review/review-nakornthong-the-urban-vibe-phraeksa-bangpu-59846

Location


โครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ตั้งอยู่ใน ซ.แพรกษา 10 แต่จริงๆ แล้วเข้าออกจาก ถ.แพรกษา ได้ทั้ง ซ.แพรกษา 10 และ ซ.แพรกษา 8 เลยครับ ทำเลนี้มีจุดเด่นคือสามารถลัดเลาะไปยัง ถ.นิคมอุตสาหกรรมบางปูได้ จึงสะดวกมากๆ สำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในนิคมฯ นี้ครับ

สำหรับ ซ.แพรกษา 10 จัดอยู่ในช่วงต้นของ ถ.แพรกษา จึงสามารถเชื่อมต่อกับ ถ.สุขุมวิท, ถ.ศรีนครินทร์, ถ.เทพารักษ์ และทางด่วนวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก ได้ง่าย เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกเลยครับ ที่สำคัญคือรอบๆ โครงการมีทั้งแหล่งงาน แหล่งจับจ่ายใช้สอย โรงเรียน และสถานพยาบาล รองรับชีวิตได้รอบด้านเลยครับ ใกล้กับโครงการมีนิคมอุตสาหกรรมบางปูตั้งอยู่ที่ ถ.นิคมฯ บางปู ที่เชื่อมต่อออกไปทาง ถ.สุขุมวิท รวมถึงมีนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่อย่าง แพรกษา อินดัสเทรียล เป็นอีกแหล่งงานสำคัญใกล้บ้าน หรือจะเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมบางพลีก็ไม่ยากเช่นกันครับ

ทำเลใกล้กับโครงการมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยค่อนข้างเยอะเลยครับ แค่ใน ซ.แพรกษา 10 ติดกับรั้วโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ก็มีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ถึง 2 แห่ง ทั้ง โลตัส โกเฟรช และ ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต หรือถ้าลัดออกไปที่ ถ.นิคมฯ บางปู ก็มีตลาดสดนิคมบางปู ส่วนฝั่งถนนแพรกษาเส้นหลักก็มีตลาดแพรกษาอยู่ตรงข้าม ซ.แพรกษา 10 เลยครับ นอกจากนี้ยังมีทั้ง โลตัส แพรกษา และ แม็คโคร ฟู๊ด เซอร์วิส แพรกษา ให้ใช้บริการได้แบบใกล้บ้านอีกด้วย

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : maps.app.goo.gl/w4DQyrHWP5Cnq9pH9

Conclusion

ปิดท้ายรีวิวโครงการ นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู กันด้วยบทสรุปจากความเห็นส่วนตัวของแอดมิน #BoonWaranyu ที่ได้ไปสัมผัสบรรยากาศจริงของโครงการด้วยตัวเอง ใครกำลังสนใจหมู่บ้านนี้อยู่ หวังว่าความเห็นของแอดมินจะมีประโยชน์ต่อการตัดสินใจนะครับ

Design แอดมินมองว่าสีสันของบ้านแฝดและทาวน์โฮม นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา – นิคมฯ บางปู ดูสวนงามโดดเด่นดีนะครับ ให้ทั้งภาพลักษณ์ที่ทันสมัยและความรู้สึกที่อบอุ่น เชื่อมโยงกับธรรมชาติ เป็นอีกดีไซน์ที่ไม่ซ้ำใครของแบรนด์นครทอง ถ้าได้เข้ามาชมบรรยากาศจริงแล้วน่าจะชอบกันได้ไม่ยากครับ

Function ฟังก์ชันของบ้าน 2 แบบ ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดออกแบบมาอย่างลงตัว เหมาะสมกับขนาดของบ้านพอดีครับ ฝั่งทาวน์โฮมจะเหมาะกับการเริ่มต้นครอบครัว อยู่กัน 2 – 3 คนได้กำลังดี โดยมีข้อเด่นอีกอย่างคือการลงเสาเข็มพื้นที่ซักล้างไว้เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ถ้าใครอยากต่อเติมครัวก็หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุดแยกตัวได้เลยครับ ส่วนบ้านแฝดก็กว้างขวางทีเดียว พื้นที่ใช้สอยนี้จัดว่าเทียบกับบ้านเดี่ยวได้เลย รอบรับการขยับขยายครอบครัว อยู่กัน 4 – 5 คนได้แบบสบายๆ เลยครับ

Facility น่าเสียดายที่สวนส่วนกลางและคลับเฮาส์ยังสร้างไม่เสร็จ แต่จากที่เห็นแบบจำลองแล้วก็ถือว่าออกแบบไว้สวยงาม เข้ากับดีไซน์โดยรวมของโครงการอย่างกลมกลืนเลยครับ สิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดมาแบบครบครันสำหรับความต้องการของครอบครัวเลยด้วย

Location โครงการตั้งอยู่บนทำเลใจกลางย่านแพรกษา บริเวณระหว่างแหล่งค้าขายโซนตอนต้นของ ถ.แพรกษา และนิคมอุตสาหกรรมถึง 2 แห่ง จึงเหมาะกับชีวิตของผู้ที่ทำงานอยู่ในย่าน แพรกษา, บางปู และเมืองสมุทรปราการ จะเดินทางไปทำงานหรือจับจ่ายใช้สอยก็สะดวกง่ายดายเลยครับ สามารถอ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่ https://www.home.co.th/review/review-nakornthong-the-urban-vibe-phraeksa-bangpu-59846