รีวิว นครทอง ลิฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่ม 3.39 ล้านบาท

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบาลบางปู 37 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง และอยู่ในซอยไม่ลึก แค่ประมาณ 2 กม.จากถนนใหญ่เท่านั้น ที่บอกว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย มีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเข้าถึงง่าย แถมโครงการยังเพิ่มระบบเรียกพี่วินฯ มารับถึงหน้าบ้านเพื่อไปส่งรถไฟฟ้าอีกด้วย รวมถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ธรรมดา เพราะอยู่ใกล้ Robinson สมุทรปราการ เข้าถึงสะดวกในระยะเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยที่ตั้งโครงการนั้น ซอยที่สามารถหาของทานได้ง่ายเนื่องจากองค์ประกอบภายในซอยเป็นแหล่งที่พักอาศัย ตลอดซอยจึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดรองรับคนในพื้นที่อย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อให้ใช้งานได้ทั้ง 7-11 และ Big C mini

เมื่อมามองในภาพรวมที่กว้างขึ้นก็ยิ่งสบายใจ เพราะใกล้กับโครงการมีทั้ง Robinson และ Big C ที่อยู่ตรงปากซอยอุ่นอารีด้วยระยะทางแค่ 2 กม.เท่านั้น ซึ่งเแค่ 2 ห้างดังกล่าวก็สามารถตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างเพียงพอแล้ว ในขณะที่การรองรับในด้านอื่นทั้งเรื่องการศึกษา และสถานพยาบาล ก็มีตัวเลือกให้อยู่หลากหลายตามความพึงพอใจในคุณภาพ และอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนปากน้ำ ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งของหน่วยงานราชการสำคัญหลายแห่งของเมืองสมุทรปราการ ทำให้เวลามีความจำเป็นต้องติดต่องานราชการก็สามารถทำได้สะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู สามารถตอบโจทย์คนใช้รถส่วนตัวได้ดี เลือกใช้ถนนสายหลักในการเดินทางได้หลายเส้นทางในการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก่อนอื่นเลยคือตัวโครงการอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ เพียงแค่ประมาณ 2 กม. ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนแพรกษา และสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญในโซนสมุทรปราการได้อย่างครอบคลุมทั้ง ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ลูกบ้านสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้จริงในชีวิตประจำวัน ซึ่งต้องบอกว่าโครงการที่เป็นรูปแบบแนวราบและสามารถเข้าใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกแบบนี้ มีให้เลือกไม่มากนัก ถือว่าโครงการสอบผ่านเรื่องนี้อย่างไม่ต้องสงสัย สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนั้น เป็นรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองง่ายที่สุดเพราะเป็นเส้นเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมใช้งานโดยตรงไปยังสถานีสยามได้เลยโดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสถานีใดๆ ทั้งสิ้น

รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างโรบินสัน จากโครงการเข้าถึงได้ง่ายด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. ผ่านซอยอุ่นอารี สำหรับการจะไปใช้งานนั้นทางโครงการเขาก็ได้วางแผนรองรับเอาไว้ ด้วยวิธีการติดตั้งกริ่งภายในโครงการเพื่อสามารถกดเรียกวินมอไซค์ มารับถึงหน้าบ้านไปส่งยังตัวสถานีดังกล่าวได้เลย ส่วนค่าบริการวินนั้นอยู่ที่ 20 บาทครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ แต่เนื่องจากแบบอื่นขายหมดแล้ว ผมจึงขอพูดถึงแบบที่ยังเหลือขายคือแบบบ้าน D-LUX ถึงแม้จะเรียกว่าเป็นบ้านทาวน์โฮม แต่ในความเป็นจริงแล้วทั้งหน้าตา และฟังก์ชั่นของบ้านนั้น แทบไม่ได้ต่างจากแบบบ้านแฝด เพราะเป็นบ้านทาวน์โฮมที่อยู่แปลงมุม และมีขนาดที่ดินเริ่มต้นถึง 32 ตร.ว.ในขณะที่ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 6 เมตร และความลึกถึง 9.8 เมตร

การออกแบบตัวบ้านทำออกมาได้อย่างทันสมัย และแข็งแรง ด้วยการก่อสร้างแบบใช้อิฐแดงทั้งหลัง ในส่วนของฟังก์ชั่นการใช้งาน เริ่มที่ 3 ห้องนอน แต่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่อาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ได้ พร้อมกับอีกหนึ่งจุดเด่นที่เพิ่มเข้ามาคือเรื่องของบานหน้าต่างช่องแสง ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวที่มีหน้าต่างอยู่รอบบ้านรับแสงได้มาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกโปร่งสบายไม่อึดอัด ต่างจากแบบบ้านทาวน์โฮมปกติทั่วไป

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นวัสดุที่จัดอยู่ในเกรดค่อนข้างดี ก่อสร้างบ้านด้วยอิฐแดงฉาบปูน ผนังทาสีขาว ประตูหน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง โคมไฟดาวน์ไลท์ในจุดสำคัญ ลานจอดรถลงเสาเข็มลึก 6 เมตร จำนวน 12 ต้น พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบนปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. บานประตูและวงกบภายในวัสดุ UPVC ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ และตู้อาบน้ำบานกระจกนิรภัย พร้อมร้อยท่อกำจัดปลวกตามโครงสร้างบ้านทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. เสริมความสะดวกด้วยกริ่งหน้าโครงการเพื่อเรียกวินฯ มารับถึงหน้าบ้าน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.1	บ้านแนวราบที่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 2 กม. เสริมระบบกริ่งเรียกวินมารับหน้าบ้าน
บ้านและวัสดุ	8.3	บ้านทาวน์โฮมในฟังก์ชั่นบ้านแฝด ตัวบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.2	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสมัยใหม่ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ตัวบ้านขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นลงตัว ทำเลเดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและสาธารณะ ใกล้ทางด่วนใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

แผนที่

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 097-185-4467
Website : http://www.nakornthong.co.th/project-de.php?id=11
Facebook : nakornthongliving
Line : @nktgroup