วิธีเลือกซื้อบ้าน ทำเลสมุทรปราการ ฉบับคนมีงบน้อย
ในปัจจุบันราคาที่ดินได้มีการปรับที่เพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ ส่งผลให้ราคาบ้านสูงขึ้นตามไปด้วย ทำให้บางคนที่กำลังอยากจะซื้อบ้านต้องพับโครงการเก็บไปก่อน แต่นั่นก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ได้บ้านเป็นของตัวเอง เพราะการเลือกบ้านสักหลังในงบประมาณที่จำกัด ก็ต้องเลือกบ้านที่มีความเหมาะสม และตอบโจทย์ความต้องการใช้งานของสมาชิกในบ้านได้ โดยบทความในวันนี้ นครทอง จะมาแนะนำวิธีการเลือกซื้อบ้านสมุทรปราการ สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด หรือมีงบประมาณน้อย จะมีวิธีการเลือกอย่างไรไปดูกัน
ทริคการเลือกซื้อบ้าน สมุทรปราการ ในงบประมาณที่จำกัด
การเลือกบ้านในงบประมาณจำกัด ถือเป็นเรื่องที่ท้าทายพอสมควร เพราะการเริ่มต้นซื้อบ้านสักหลัง เป็นสิ่งที่ต้องคิดพิจารณาอย่างละเอียด เพื่อให้ได้บ้านที่คุ้มค่ากับการใช้งาน และมีราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณ โดย นครทอง เราได้รวบรวมแนวทางการเลือกบ้าน ฉบับคนที่มีงบประมาณจำกัด ดังนี้
- เลือกจากทำเลที่น่าอยู่ และบ้านมีราคาไม่สูงเกินไป
ทำเลบ้านที่มีราคาเหมาะสม ไม่มากไป และไม่น้อยจนเกินไป ซึ่งส่วนใหญ่แล้วทำเลมักจะอยู่ห่างไกลจากตัวเมือง ไม่ว่าจะเป็น ทำเลสมุทรปราการ ทำเลลำลูกกา-ปทุมธานี และทำเลบางบัวทอง เป็นต้น โดยแต่ละทำเลก็มีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกัน ดังนี้
- ทำเลเมืองสมุทรปราการ
ทำเลเมืองสมุทรปราการ เป็นอีกทำเลที่มีโครงการบ้าน คอนโดมิเนียม หรือแม้แต่ที่พักอาศัยในงบประมาณที่ไม่สูงเกินไป ทั้งยังมีความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทาง โดยมีถนนและทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลาย เช่น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนกาญจนาภิเษกด้านใต้ หรือถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันออก เป็นต้น ทั้งยังมีสาธารณูปโภคให้บริการทั้งรถเมล์ รถตู้ และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลืองลาดพร้าว-สำโรง และโครงการในอนาคต เช่น รถไฟฟ้าโมโนเรล สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท นอกจากนี้ ยังมีสถานที่ใกล้เคียงต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียน โรงพยาบาล หรืออิมพิเรียล สำโรง เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม ทำเลสมุทรปราการยังมีโครงการบ้านที่น่าสนใจ อย่าง นครทองโคโลนี (เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี) ทาวน์โฮม ทำเลสมุทรปราการ ที่ให้สัมผัสเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ดีไซน์สวยงาม และมีความทันสมัย ที่สำคัญยังมีแบบบ้านให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้านสมุทรปราการ 3 ห้องนอน ขนาด 24.22 ตารางวา บนพื้นที่ใช้สอย 122.59 ตารางเมตร และแบบบ้าน 4 ห้องนอน ขนาด 27-28 ตารางวา บนพื้นที่ใช้สอย 122.59 ตารางเมตร ที่สำคัญสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันห้องต่าง ๆ ได้ตามต้องการ ทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านบาท
- ทำเลลำลูกกา ปทุมธานี
ทำเลลำลูกกาเป็นทำเลที่มีการเดินทางสะดวก เพราะมีถนนหลายสาย เช่น ถนนวิภาวดี ถนนพหลโยธิน เป็นต้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และสาธารณูปโภค อย่าง รถเมล์ รถตู้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว และอื่น ๆ
- ทำเลบางบัวทอง นนทบุรี
ทำเลบางบัวทอง เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ที่มีเส้นทางการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคหลากหลาย ตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า อย่าง ทรัลเวสต์เกต อิเกียบางใหญ่ และโรงเรียนไปจนถึงโรงพยาบาลต่าง ๆ เป็นต้น
- เลือกซื้อเป็นแบบบ้านชั้นเดียว
หากเปรียบเทียบสัดส่วนของพื้นที่ในการสร้างบ้านที่มีขนาดเท่ากัน บ้านชั้นเดียวจะมีค่าใช้จ่ายในการสร้างถูกกว่า และเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพราะฟังก์ชันทุกอย่างภายในบ้านรวมอยู่ในชั้นเดียว จึงสะดวกสบายต่อการอยู่อาศัยเช่นกัน นอกจากนี้การดูแลรักษาความสะอาดยังทำได้สะดวก และช่วยประหยัดเวลาได้มากกว่า ดังนั้น การเลือกบ้านสมุทรปราการชั้นเดียวจึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดี
- เลือกบ้านเอื้ออาทร
เนื่องจากบ้านเอื้ออาทรมีราคาไม่สูง และด้วยความที่บ้านเอื้ออาทรมีราคาถูกกว่าท้องตลาด ผู้ที่มีงบประมาณจำกัด หรือผู้ที่มีรายได้น้อยจึงนิยมหันมากู้เพื่อเป็นเจ้าของ เพราะอัตราดอกเบี้ยต่ำ ทำให้ราคาบ้านเอื้ออาทรมีราคาถูกลง และเข้าถึงได้ง่ายมากขึ้น
- ปลูกสร้างบ้านเอง
วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีที่ดินเป็นของตัวเอง แต่มีงบประมาณจำกัดในการสร้างบ้าน โดยคุณสามารถหาแบบบ้านฟรีได้จากสำนักการโยธา ที่มีให้เลือกหลายระดับ หลายราคา ซึ่งมีทั้งภาพจำลองบ้าน และผังบ้านให้เรียบร้อย
- เลือกบ้านของการเคหะแห่งชาติ
พันธกิจของการเคหะแห่งชาติ คือ การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ประชาชนโดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย ทำให้ที่อยู่อาศัยจากการเคหะแห่งชาติมีราคาไม่สูง และตอบโจทย์คนที่อยากมีบ้านแต่งบประมาณน้อย
- เลือกบ้านมือสอง
บ้านมือสอง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจเช่นกัน เนื่องจากมีราคาย่อมเยากว่าบ้านมือหนึ่ง สุดท้ายนี้หวังว่าบทความของเรา จะช่วยตอบโจทย์คนที่อยากมีบ้าน แต่มีงบประมาณจำกัดได้ไม่มากก็น้อย ทั้งนี้หากต้องการเยี่ยมชมโครงการ หรือสอบถามเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่
Line: @nktgroup
โทร 087-678-9296 (ลีฟวิ่ง)
โทร 084-641-2666 (โคโลนี่)
Inbox: Nakornthong Group
